Bauernhaus mit drei Wohneinheiten in Hachmühlen

Grundstücksbeschreibung

In ruhiger Lage vom Bad Münderaner Ortsteil Hachmühlen liegt dieses besondere Wohnhaus mit landwirtschaftlichen Nutzgebäuden. Auf zwei Etagen verteilen sich drei abschließbare Wohneinheiten.

 

Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich in der Erdgeschosswohnung sechs große Zimmer. Aufgrund der Größe dieser Einheit findet eine Familie hier ausreichend Platz. Dieser Wohnung ist der gepflegte Garten mit großer Terrasse zugeordnet. Zudem wurde die Einheit kürzlich mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist.

 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 70 m² und 130 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung mit drei Zimmern wurde in den vergangenen Jahren renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die große 4-Zimmerwohnung besticht durch die großen, hellen Räume und den Sonnenbalkon.

Insgesamt befindet sich das ehemalige Bauernhaus in einem gepflegten Zustand, zum Neubezug bzw. zur Neuvermietung sind kleine Renovierungsmaßnahmen empfehlenswert.

 

Beeindruckend ist vor allem das fast ca. 3.500 m² große Grundstück. Im Zuge der landwirtschaftlichen Nutzung wurden drei Hallen auf der Liegenschaft errichtet. Die an das Haus angrenzende Halle eignet sich aufgrund der Boxenstruktur unter anderem für Pferdehaltung. Die weiteren Hallen können für landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge und als Werkstatt genutzt werden. Separate Zähler ermöglichen ebenfalls eine gewerbliche Vermietung.

 

Weitere Informationen lassen wir Ihnen gern auf Anfrage zukommen.

 

Sie benötigen eine Finanzierung für diese tolle Liegenschaft? Sprechen Sie uns gern an.

​Lage

Hachmühlen ist Ortsteil der Stadt Bad Münder. Der Ort liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B217 und B442 mit Verbindung zwischen Hameln und Hannover. Zudem kann innerhalb weniger Fahrminuten die Bundesautobahn A2 erreicht werden.

 

Als familienfreundlicher Ort ist Hachmühlen regional bekannt. Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte und verschiedene kulturelle Aktivitätenmöglichkeiten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten Bad Münder, Hameln und Springe zu finden. Die Hamel fliest durch den Ort und sorgt mit den vielen Grünwiesen für ein tolles Naturerlebnis.

 

Der Ort zeichnet sich vor allem durch das aktive Dorfleben aus. Der regionale Sportverein hat drei Sparten und viele Mitglieder.

 

Ihr neues Haus liegt verkehrsberuhigt in einer Anliegerstraße. Auf dem großen Grundstück können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Gewerbeeinheiten:

Wohnfläche:

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Zustand:

Verfügbar ab:

 

 

 

Kaufpreis:

Provision:

3

3

Ca. 400 m²

3.438 m²

1900

Gepflegt

Nach Vereinbarung

 

230.000,- EUR

5,95 % vom Kaufpreis

inkl. gesetzl. MwSt.

Details

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