Baugrundstück Bad Münder OT Flegessen

Grundstücksbeschreibung

In zentraler Lage von Bad Münder OT Flegessen wird ein Grundstück mit diversen Bebauungsmöglichkeiten verkauft.

Auf Basis des Bebauungsplans Nr. 8. 3. – „Rodenwinkel“ können Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser innerhalb der Baugrenzen entstehen.

Die Vorgaben der Bauleitplanung lauten :
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Zwei Vollgeschosse
- Grundflächenzahl 0,4
- Geschoßflächenzahl 0,6
- Keine Gestaltungsvorschriften

An das Grundstück grenzt ein herrlicher Bachlauf. Die nahe Umgebung der Liegenschaft ist ausschließlich mit Wohngebäuden bebaut.

Das Grundstück kann mit Erteilung der Baugenehmigung sofort bebaut werden. Ein Bodengutachten und eine Höhenvermessung wurden bereits durchgeführt und werden dem Erwerber zur Verfügung gestellt.

​Lage

Flegessen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Münder mit ca. 1.000 Einwohnern.

Der Ort Flegessen zeichnet sich vor allem durch seine hohe Wohnqualität und die gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 217 mit Verbindung in Richtung Hameln und Hannover grenzt an den Ort, die Bundesautobahn A2 kann innerhalb weniger Fahrminuten erreicht werden.

Der Wohnstandort eignet sich vor allem für Familien. Im Ort vorhanden ist eine Grundschule, zudem ist Flegessen bekannt für das ausgeprägte Engagement im Dorf. In einer Dörfergemeinschaft mit den Nachbarortsteilen Hasperde und Klein Süntel ist Flegessen in den letzten Jahren wiederholt für die Vielzahl an dörflichen Aktivitäten und den hohen ehrenamtlichen Aufwand seiner Einwohner ausgezeichnet worden.

Grundstücksgröße:

Bauleitplanung:

Gebiet:

GRZ:

GFZ:

Vollgeschosse:

Gestaltung:

Verfügbar ab:

Kaufpreis:

Provision:

ca. 1.100 m²

Vorhanden

 Wohngebiet (WA)

0,4

0,6

2

Keine Vorschriften

Sofort

65.000,- EUR

5,95 % vom Kaufpreis

inkl. gesetzl. MwSt.

Details

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